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飞科电器是好股票吗-万科是好股票吗

发布时间:2020-12-19

导读
万科的业绩很不错,16年17年的销售收入都是大幅提高的。17年开始土地改革,地产商业模式切换成了建房和经营并举的模式,那么估值的体系就产生了一些变化,除了当期盈利之...

万科的业绩很不错,16年17年的销售收入都是大幅提高的。17年开始土地改革,地产商业模式切换成了建房和经营并举的模式,那么估值的体系就产生了一些变化,除了当期盈利之外,存量资产也要加入考量。现在地价的涨幅慢下来了,房企从融资囤地售房往开发周转的模式上转,这样的话就会赢家通吃,有品牌大品牌的房企能够持续地经营,商誉也不错。级差地租不好赚,建房后出租的利润将变成核心收益,所以净资产的收益变得更加重要了。万科的周转率和净利率分别为和,都高于行业的平均水平。09年开始万科就从规模速度型向质量效益型转变,销售收入一直稳定增长,甚至可以说穿越了行业周期。在14年万科确立了未来十年的业务版图,定位方向是“三好住宅+城市配套服务商”,然后为了激励员工,创立了参与项目跟投的事业合伙人制度,员工积极性都非常高,管控了成本的同时还加快了周转,收益率在14年出现向上拐点,领先行业,16年实现了。现在万科的品牌溢价效果很好,未来利润率可能还要增长的,在行业整合的情况下可能会成为综合实力最强的房企。短期万科的催化剂是销售收入的高增长将会继续。中期来看土地改革推进房企转型,租售同时进行,类似制造业的逻辑,行业内会出现一波整合潮,强者胜出利润率会提高更多。万科有一个大原则我觉得是它胜出的一个关键:“不囤地、不捂盘、不拿地王”,最后快速周转快速开发,才实现了优秀的回报。感觉这个公司以后业绩会继续增长,不过买入股票的点位建议大家还是要结合一下技术形态。

飞利浦二百多的也没用没啥毛病的价格在哪里飞利浦飞科感觉区别不大建议花二百多买剃须刀在花一百左右配个原装的刀头一年一换刀头这样效果更好一点小米那个199也行我买了用着还行说不出啥好啥坏的就是能正常刮胡子